Доп страница 1

Для продавца недвижимости-партнера риэлтора

 Так. Принял решение продать квартиру, дом, имущественный комплекс, земельный участок или что-то еще …, Сам сложил цену, ведь это мне нужно такую стоимость получить за мой объект и тогда решаться все мои планы на будущее. Начинаю (звонить, выставлять на порталы и сайты, писать на почту, в общем рекламировать где можно) всем, кто заинтересован в покупке таких объектов как мой и ничего я категоричен по цене, нет таких покупателей, кто не согласен с моей ценой пусть не обращаются и не ходят. И что-же проходит день, неделя, месяц приходят клиенты, риелторы, все заинтересованные лица, но увы результат плохой или совсем отсутствует. Вот тут-то начинается самое интересное надо делать выводы. Правильно определена цена или нет? Достаточно рекламы или недостаточно? Как это происходит может понять тот, кто это уже делал и не раз. Для меня показатель — это статистика, скольким заинтересованным людям нужен такой объект, цифры количества показов на порталах, поисковиках, сайтах и все возможных источниках информации говорят о следующем, достаточно ли я проинформировал общество о своем объекте если цифра большая, то с рекламой все в порядке, этот вопрос можно отложить на время. Люди, которые приходили на объект и что-то говорили или не говорили, надо выяснить к чему все эти разговоры сводились к цене к окупаемости объекта, к техническим характеристикам, а это уже потом выяснится и об судится продавцом с самим собой или партнером, или риелтором в чем проблема? В цене, окупаемости, какой-то идее для покупки объекта, ну что-же как говорят риелторы рынок покажет кого и сколько? Но вот есть еще одна беда не было просмотров объекта в натуре и клиентов не было, но звонков было всего два за два месяца, значит, что всего два клиента проявили реальный интерес, а может быть есть всего один покупатель? Я тем, кто мне звонил по объектам продажи задавал вопрос почему не поехали смотреть объект? А зачем? на видео и фото все видно, план, место расположение объекта, условия продажи цена, состояние….

Сначала я злился на себя, зачем так подробно и детально я все описывал показывал на видео, да и продавцы меня не совсем понимали, что я делаю не так? почему никто не ходит и не торгуется? А статистика меня успокоила более 4000 раз открывали мое объявление на тех или иных площадках за два месяца рекламы было только два клиента-покупателя и один всего купил, снизив цену на пятьсот, а потом на тысячу у.е. А теперь представьте себе, что объект продается два года и продавец не сдается говорит, что надо продать обязательно, какие проблемы вскроются при продаже? Документы, цена, согласие учредителей если их больше 5, вот поэтому не отказывайтесь окончательно продавать тот или иной объект для себя, все меняется в том числе и люди. Риелторам желаю вдумчивых, последовательных, и честных продавцов-партнеров с кем можно слышать голос фактов, а не догадок и желаний

Заказать обратный звонок