- Офисно-складской комплекс:
Общая площадь офисно-складского комплекса 1600 кв.м. на участке 0,60 Га (земля в аренде на 25 лет до 2030г.). Находится по адресу: г. Киев, ул. Стройиндустрии, д. 7.
Хорошая транспортная развязка, до метро «Выдубичи» 300 метров, массив «Нижняя теличка», сочетание всех направлений транспортных дорог, а также 2-х железнодорожных веток вдоль участка.
На территории имеется:
- 760 кв.м. – производственно-складского помещения с кран-балкой на 10 тонн, высота помещения 12м, капитальное строение;
- 570 кв.м. – офисных помещений. Из них: 270 кв.м. – раздевалка, сауна, спортзал.
Вся территория ограждена забором.
А также на территории есть открытая забетонированная площадка 2000 кв.м. с козловым краном на 20 тонн, позволяющая выгружать вагоны, дополнительно имеется участок земли 20 соток, на котором можно уже начинать строительство.
В данный момент готовится документация на строительство офисного центра порядка 100 000 кв.м.
В наличии имеется:
- разрешение на проектирование;
- АПЗ;
- сбор ТУ в процессе.
Объект находится в собственности юридического лица, с учетом сегодняшней документацией. Цена 6 500 000 у.е.(55000 у.е./сотка)
Проектная документация разрабатывается в связи с прохождением всех инстанций и подготовкой проекта, цена на объект будет изменятся в сторону увеличения.
Стоимость аренды офисных помещений в данном месте от 30 до 50 у.е./кв.м.
Окупаемость данного строительства при вложении 100 000 000 у.е. 3 года.
Дополнительная информация:
Стоимость аренды земли 9000 грн./месяц, из учета экспертной оценки, участок при необходимости можно выкупить.
Приложение:
Create your own web pages in minutes...
Copyright 1999-2008 ЧП "Агентство "Активный поиск"
Агентство Недвижимости "Активный поиск"
408-13-05 @ 404-57-30
Гаряченькое
